المشاركات

الرهن الرسمي العقاري والرهن التجاري

بسم الله الرحمن الرحيم الموضوع : بحث مختصر عن الرهن الرسمي العقاري والرهن التجاري     المادة 1030 من القانون المدني تنص علي " الرهن الرسمي عقد يكسب الدائن علي عقار مخصص لوفاء دينه حقا عينيا يكون له بمقتضاه ان يتقدم علي الدائنين العاديين والدائنين التاليين له في المرتبة في استيفاء حقه من من ذلك العقار في اي يد يكون " الرهن الرسمي هو حق عيني ينشا بموجب عقد رسمي هو الرهن ويتقرر ضمانا للوفاء بدين وهو حق عيني عقاري وحق تبعي لا يقوم الا بقيام الدين المضمون به كما انه غير قابل للتجزئة سواء بالنسبة الي العقار المرهون او بالنسبة الي الدين المضمون : اثار عقد الرهن المادة 1043 من القانون المدني " يجوز للراهن ان يتصرف يف العقار المرهون واي تصرف يصدر منه لا يؤثر في حق الدائن المرتهن " المادة 1044 من ذات القانون " للراهن الحق في ادارة العقار المرهون وفي قبض ثماره الي وقت التحاقهما بالعقار المادة 1045 /1 الايجار الصادر من الراهن لا ينفذ في حق الدائن المرتهن الا اذا كان ثابت التاريخ قبل تسجيل تنبيه نزع الملكية اما اذا لم يكن الايجار ثابت التاريخ علي هذا الوجه ا...

الطعن علي الرسوم القضائية

بخصوص الاجراء القانوني الواجب الاتباع للطعن علي امر تقدير الرسوم القضائية فاننا نفيد سيادتكم بالاتي : يجب التفرقة بين عدة فروض اولا : في حالة ما اذا تم الحكم في الدعوي بالقبول وقضي فيها بالزام الطرف الخاسر بمبلغ معين فان الرسم يقدر في هذه الحالة علي اساس ما قضي به وليس علي اساس المطالب به اثناء رفع الدعوي وللاعتراض علي امر تقدير الرسوم نفرق بين ما اذا كان اساس الاعتراض هو المغالاة في تقدير الرسم او الاساس الذي فرض عليه الرسم فاذا كان اساس الاعتراض هو المغالاة في تقدير الرسم فيجب اتباع الاجراء الاتي : المعارضة في امر تقدير الرسم امام المحضر وذلك طبقا انص المادة 17 من قانون الرسوم القضائية والتي تقضي " يجوز لذى الشأن أن يعارض فى مقدار الرسوم الصادر بها الأمر المشار إليه فى المادة السابقة، وتحصل المعارضة أمام المحضر عند إعلان أمر التقدير أو بتقرير فى قلم الكتاب ثمانية الأيام التالية لتاريخ إعلان الأمر ويحدد له المحضر فى الإعلان أو قلم الكتاب فى التقرير الذى تنظر فيه المعارضة." اما اذا كان الاعتراض بسبب الاساس الذي فرض عليه الرسم فيكون الاعتراض عن طريق رفع دعوي بالطرق...

عقد تأجير تمويلي

  الجيزة في          /    /  عقد التأجير التمويلي رقم (     )        ولائحته التنفيذية وتعديلاتهما، حرر هذا العقد بين 1995  لسنه 95 طبقا لأحكام القانون رقم كلا من الأطراف التالية:  الطرف والطرف الثاني (المستأجر)  الأول (المؤجر)  شركة المجموعة............  ا                المال المؤجر  شركة المجموعة شركة نوع شركة مصرية مساهمة الشركة نوع  الشركة نشاط تأجير تمويلى الشركة نشاط  الشركة سجل   تجاري رقم  سجل  تجاري رقم  مقر الشركة   القرية الذكية طريق القاهرة مقر الشركة                                                             بموجب هذا العقد وبكافة الضمانات القانونية وافق المؤجر على أن يؤجر الأموال التي يمتلكها (أو له حق تأجيرها )إلى المست...

بحث في عدم الاعتداد بالحكم

تنص المادة 101 من قانون الإثبات على أن: "الأحكام التي حازت قوة الأمر المقضي تكون حجة فيما فصلت فيه من الحقوق، ولا يجوز قبول دليل ينقض هذه الحجية، ولكن لا تكون لتلك الأحكام هذه الحجية إلا في نزاع قام بين الخصوم أنفسهم دون أن تتغير صفاتهم وتتعلق بذات الحق محلاً وسبباً ". لما كان ذلك، وكان من المسلم به قانوناً، إن نطاق "حجية الأمر المقضي يقتصر على أطراف المركز القانوني محل الدعوى إذا كانوا أطرافاً في الخصومة. حيث أن لحجية الأمر المقضي نطاق شخصي، فهي تقوم فقط بين أطراف المركز الموضوعي الذي تحميه الدعوى على النحو الذي عرضت به في الخصومة. ولا يكفى أن تكون الدعوى متعلقة بمركز قانوني لشخص حتى يكون للقضاء الصادر فيها حجية في مواجهته، بل يجب أيضاً أن يكون هذا الشخص طرفاً في الخصومة التي صدر فيها هذا القضاء (نقض مدني 12 إبريل 1962 - مجموعة النقض 13 - 441 - 66 ). ذلك أن الحجية إنما تكون أثر للقضاء الفاصل في الدعوى في نطاق الخصومة التي صدر فيها . وعادةً أطراف الدعوى هم أنفسهم أطراف المركز القانوني محل التقرير، فإن اختلفوا - كما هو الحال في دعوانا الماثلة - فان الحجية تك...

صيغة اعلان بسداد مبلغ متجمد نفقة

الموضوع اعلان بسداد مبلغ      متجمد نفقة تنفيذا لقرار المحكمة وكيل الطالبة المحامي   إنه في يوم      الموافق   /  /2016 بناء على طلب السيدة/ ..............................ومحلها المختار مكتب  أ / هشام عبد العظيم احمد المحامون والكائن  القاهرة. أنا       محضر محكمة       الجزئية قد انتقلت في تاريخه وأعلنت كلا من: السيد/   مخاطبا مع/ أعلنته بالاتي حيث اقامت الطالبة الدعوي رقم        لسنة 2016 اسرة حبس مصر الجديدة بغية القضاء لها بطلباتها الواردة بختام صحيفة دعواها بالزام المعلن اليه بسداد مبلغ                  وذلك بموجب الحكم الصادر في الدعوي رقم          لسنة          اسرة مصر الجد...